Ice Tower Échec – Panama bulle immobilière éclatement maintenant?Aujourd’hui (23/06/07) l’un de nos grands journaux Panama effectué l’histoire de Ice Towers ne pas aller de l’avant à la fin. Ice Towers était un projet icône condominium Panama City devrait atteindre 104 étages en hauteur ce qui en fait l’un des bâtiments résidentiels les plus élevés dans le monde entier. Ice Towers était à venir avec des commerces, hôtel, gambling establishment, des équipements, etc. Il est maintenant annoncé que le projet ne sera pas aller de l’avant et être intégré à l’achèvement selon le journal La Prensa aujourd’hui.Ceci est le deuxième projet d’envergure qui a officiellement annoncé l’échec à remplir, le premier étant Placio de la Bahia qui était une autre icône prévue put être 97 étages aussi sur Avenida Balboa.Nous détenons l’opinion que ce ne sont pas les seuls projets à l’échec. Ils étaient quelques-uns des plus grands et plus grandiose avec beaucoup de publicité. Il est possible que d’autres projets ont déjà échoué et il est difficult de le savoir. Une quantité importante de ces projets ne sont rien de plus qu’un morceau de surface avec une clôture et un panneau décrivant le projet dans toute sa gloire projetée. Ces projets restent en mode pré-vente et les développeurs gardent l’espoir de vendre assez pour aller de l’avant. Seul le temps dira si jamais ils complète. La perte officielle du Palacio de Bahia et maintenant Towers glace est certain pour refroidir ce qui était un marché de l’immobilier grésillement. La adjustment récemment dans les Visa Panama touristiques lois réduisant visa touristique put 30 jours contre 90 jours sera certainement seulement servir à refroidir les choses plus loin puisque beaucoup de gens souhaitent simplement pour venir au Panama quelques mois un an en tant que touristes et de résider dans la maison au Panama. Maintenant, ils sont obligés de poursuivre un programme de résidence, ils ne prévoyaient pas poursuivre quand ils ont acheté leur maison.Pendant plusieurs mois nous avons gardé la conduite par le website de la Tour glace et se demandaient pourquoi nous venons de voir un grand trou dans le sol avec des lumières et quelques gars qui travaillent. Ce ne fut pas compatible avec un projet de classe mondiale qui devrait avoir été construit beaucoup plus tôt. Maintenant nous savons pourquoi.Nos contacts dans l’industrie du bâtiment nous informent que une fois que vous vous levez sur environ quarante étages les coûts de building montent à environ le triple de ce coûtent les étages inférieurs. Pensez à hisser tous les matériaux de building avec des grues de very pour commencer sans même entrer dans les fondations, le cisaillement du vent, de l’intégrité interne, la plomberie, les téléphones, électrique, etc.Beaucoup de propriétaires de spéculateur d’unités Ice Tower payé 00.00 un sq. Mètres et le taux pour l’icône de projets ont maintenant grimpé à 00 promote le chemin jusqu’à 00 mètre carrés.Il a été annoncé que les propriétaires recevraient des remboursements. Pas de dates pour les restitutions ont été annoncés dans le journal. Le journal n’a pas précisé si ou non un intérêt serait payé sur l’argent mis bas ou si ce serait le taux. Il a également annoncé qu’un autre projet immobilier serait construit sur le site pour les valeurs courantes de marché équitables. Aucun autre détail n’a été fourni. Il est douteux que ce serait quelque chose d’aussi dramatique que Ice Tower. Le website est le leading établissement Balboa Avenue avec une vue imprenable de l’eau et pourrait sans doute accueillir un projet premier, mais probablement l’un des pas de plus de 50 étages.Notre cabinet a préconisé à nos customers qu’ils ne doivent acheter de l’immobilier, qui a déjà été construit. Si vous ne pouvez pas aller dans le condominium ou maison individuelle et d’un interrupteur de lumière et la chasse d’eau wear? T l’acheter, il peut ne jamais se construit. Les prix des apartments âgées et les maisons sont beaucoup moins chers et les maisons sont mieux construits.Notre cabinet préconise aussi fortement jamais d’acheter un bien immobilier ou la area promote bien immobilier sans avoir un procureur Panama examiner les files avant de les signer et de les placer tous les fonds sur une propriété sans paperasse déjà examiné par un avocat Panama jamais.Restez à l’écoute pour plus de mises à jour sur le Panama Realty Market. Nous publierons des short articles promote moment un développement majeur survient ou si il ya des changements aux lois qui pourraient affecter touristiques, les propriétaires ou les investisseurs immobiliers.
maison de bardeaux 
répétée motif/ Patrón repetido 
Tidak ada komentar:
Posting Komentar